北京天恒首进烟台,92.82%溢价率夺得福山区刘家埠西地块

摘要:北京时间20191214关于【北京天恒首进烟台,92.82%溢价率夺得福山区刘家埠西地块】的具体情况和说明,让www.ddnnl.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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该公司为北京天恒置业集团下属公司,为北京市国企。

福山区刘家塔埠西地块,将成为北京天恒置业首进烟台的项目。

土地成交楼面价2995元/平,成为今日成交的五宗地当中,楼面价最高的一宗。

溢价率92.82%,在2019年至今烟台六区土拍里面排名第三,仅次于开发区农贸市场地块以及芝罘区新城明昱锦园项目地块。

——土地信息——

刘家埠西地块规划住宅建筑以高层为主,不超过80米、26层。

——地块位置——

从位置来看,刘家埠西地块是福山区2019年供地计划当中,10号地的一部分。

2019年福山区计划供应刘家埠西地块(10号地)、刘家埠东地块(9号地),分别位于福新路西、福新路东,12月14日摘牌的22984平地块,是前者的一部分。

——周边楼盘——

2018年全市商品房销售套数前十中梁首府壹号(洋房10300,毛坯)位于该地块东北方向不远。另外,沿着福新路向北,是2019年前11个月全市商品住宅销量冠军中海锦城(高层8500起带装修)。

中梁首府壹号2017年12月31日摘牌的楼面价是742元/平,土地使用权面积53842平,计容积率建筑面积139989.2平,起始价摘牌。

中海锦城2018年8月19日摘牌的楼面价1592元/㎡,土地使用权面积119919㎡,计容建面≤299797.5㎡,溢价率62%。

——2019年12月全部土拍——

2019年12月份是烟台六区商住类土地成交的小高峰,总共12宗土地挂牌截止。另外,预计新增供应的土地数量亦是不菲,将于2020年1月摘牌。

12月已成交土地8宗:幸福新城F地块、西马家都旧改A地块、丰田旧改地块、东厅桃园地块、刘家埠西地块、福新派出所南地块、捷林达地块、南上坊棚改C地块

12月待成交土地4宗:青年路以西、芝罘屯路以北宗地(原莱刚厂区),梁家旧村南、竹林南路西侧宗地,孙家棚改C地块,以及北马路以北、会西街以东(一期)A1宗地。

12月已新增供应土地1宗:莱山区解家旧改A地块

文/房天下 王木木


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